自雇个人专属贷款方案
Peter
皇后区贷款公司/皇后区不查收入贷款/皇后区华人贷款、皇后区商业贷款/皇后区房屋贷款
在房价高企、利率上涨的当下，首次购房者面临前所未有的压力。而万通贷款公司联合 CRA（社区再投资法案）推出的 0%首付、无抵押保险房贷计划，正是为解决这一难题而来。该方案特别适用于纽约皇后区等区域的低收入购房者，让“拥有第一套房”不再遥不可及。
什么是 CRA 社区贷款？
CRA（Community Reinvestment Act）贷款，旨在支持中低收入家庭在特定社区实现自有住房梦想。通过该计划，借款人只要满足收入限制要求，并计划购买自住房，就有资格申请。适用州包括：
加州（含湾区、洛杉矶等）
马萨诸塞州（4个县）
北卡罗来纳州
南卡罗来纳州
弗吉尼亚州
例如，在加州圣克拉拉县，即便年收入高达 $363,000，也可符合该贷款计划的资格要求。
0首付 + 无抵押保险，显著降低购房成本
该计划最吸引人的亮点是：无需首付、无需抵押贷款保险（No PMI），为购房者每月节省数百美元支出。
贷款方案如下：
0% 首付贷款
最高额度：$766,000
信用分要求：660+5% 首付贷款（适用于高房价地区）
最高额度：$1,149,000
信用分要求：680+最低出资仅 $500，支持最高45%的债务收入比，适合信用良好但现金储蓄有限的购房者。
可叠加政府与社区补助
符合条件的借款人，还可申请额外的政府赠款，用于支付首付或交易费用。这些补助无需偿还、不影响利率、无需额外抵押：
马萨诸塞州：最高 $30,000
加州：最高 $10,000
北卡、南卡州：$5,000
谁适合申请？
该贷款项目特别适合以下人群：
首次购房者，或交易时未持有其他房产者
信用良好，收入符合当地 CRA 区域标准
有明确自住需求（不含投资房用途）
希望最大限度降低前期成本的家庭或个人
值得注意的是，即使不是首次购房者，只要交易当时不持有房产，也可以申请。
房产区域与贷款额度说明
该项目适用于少数族裔或多数族裔普查区域内的房产，符合 CRA 区域划定。高房价地区的贷款额度也相应上调，最高支持：
95% LTV
$1.149M 的贷款额度
结语：一步到位实现安家梦
对于正在寻找皇后区低收入购房方案的家庭与个人而言，万通贷款公司提供的 CRA 社区贷款无疑是绝佳选择。凭借 0首付、无PMI、低门槛、额外补助支持，真正实现“轻松安家”的梦想。
📞 欢迎联系万通贷款顾问，了解您是否符合资格，获取定制化贷款方案与补助申请指导。我们用专业，助您安家无忧！
